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换成陈
就不一样了,她的靠山倒了,她和三个孩
,在别人的
里,就是无主的羔羊。现在这个社会,对女人的包容
远远不够,甲方和雷哥那
面
,也就足以支撑
一两年的情分。
说是修机场,可是也不知
要猴年
月。我想着你人脉广,把厂房也一起卖
去,应该差不了太多吧?陈
不敢看莫奈,只是盯着自己手里的茶杯。
而现在她和雷家共有的那块地
,大概率是在新机场的征收范围内。可这些内
消息,却不能宣之于
。谁又能是傻
,从她嘴里漏
个一句半句的,以后政府那边的人脉还怎么继续来往?
,好好带着孩
们长大算了。
结果那个李总乘虚而
,对陈
嘘寒问
,又是帮忙接送孩
,又是帮忙
理公司事宜,就这么和新寡的陈
谈上了恋
,还游说她将厂房搬到他那边厂
里。
到时候再
钱建个产业园,
照1000平厂房10万每年,10万平的产业园,每年租金都能在一千万左右,这可是稳定的现金
,纯利
。谁能傻到现在去卖地?
去年陈
邀她去新厂
游览,还意气风发,觉得可以将雷哥的产业发扬光大。今年不过半年回款不顺,就开始急着卖地了。
莫奈叹了
气,给她递了杯茶:
,您知
那块地我有30%的份额吧?那边一直说要修机场,雷哥之前
持在地
上盖了两层厂房,总平数10万多,又一直空着。工业用地现在青城的征收标准是1亩100万,建筑
大概是700-800以平,您现在卖的话,我们最起码要亏7000万。
这块地
急着
手的话,哪怕她来卖,对比政府征收的补贴,也得亏个3-4000万。虽然比起当年买地的成本,还是赚。可她钱也不是大风刮来的,能多赚一
,谁还往外推不成?
他倒是提了一
建议,但是主要是我自己的想法。现在公司在银行的贷款还有5000多万,再加上家里还有几
房
的贷款,七七八八加起来能有7000多万。那块地现在市值得一个多亿吧?卖掉了刚好可以把债务还清,我就能安心和甲方
款了。
这里面还有一个隐形的账,政府征收的时候,也不是都拿现金结算的,还可以
行置换。他们当年买下这块地,建了厂房却不招租的主要原因就是为了这个。现在工业用地审批越来越难,在成本能回收的情况下,白得一块地,那不要太香了。
这还能有个好?要
照能力来说,这个李总只是雷家的下游供应商,这几年房地产市场低迷,他那个厂
早就经营不下去了。
着陈
这颗大树,轻易是不能撒开手的。也是他撺掇着陈
和
东们闹翻,本来大好的局势,就这么江河日下。
莫奈都要笑了,原来是在这里等着她呢。最近她手里的确接了个活,有个港商想在青城周边建一个产业园,需要的地
在100-200亩之间。但人家要的可是纯地
,主要想从政府那边
手,哪怕是和市价一个样,也能顺
搭上政府的关系。
陈
听了莫奈的这个问题,
神躲闪。
女人经商本就艰难,倒不是她看不起女人。只是太明白这里面有些什么
。雷哥在的时候,甲方那边结款都准时。一来是合同签地严谨,二来也是他的能力摆在那里,都是合作多年的老伙计,谁会轻易得罪人?