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当然,已经签半年合同的,他们不好再临时加
场费,反正只要
持过剩下的三个多月,到时候批发市场愈发蒸蒸日上,尝到甜
后大家也就更容易接受。
幺妹大
睛滴溜滴溜转,“就是给涨价这个
心上,包上一件糖果的外衣。”
“租金便宜,那自然是要在别的地方找补回来的呀。”
可
怎么约束,她暂时还想不到。
这倒是。
,在蛇
码
上住一晚招待所,七八个小时也要十块钱,他们在咱们提供的场地上每天待十个小时……找遍整个蛇
也找不
这么便宜的房屋了吧?”
“
博
馆那叫买门票,
咱们市场那叫
场费,就是想要依靠咱们市场已有的名声和广告效应帮他们把生意
大,他们就得额外的多
钱。”
老爷
了
气,“这会不会……太多?”
续租时间长短来确定比例,但凡是续租一年的,每月4%
场费,%,续租三个月的5%!关键是,已经见识到批发市场的威力,几乎没有人会只续三个月,最少都是半年,,可在商
们看来,还是占到便宜了。
黄外公怔了怔,“你说多少?”
“那怎么涨?”
“百分之五。”
为啥说叫“额外”?
唯独
场费,那就是基于批发市场价值之上的额外付
。黄外公“嗯”一声,表示同意,“那怎么收?是
比例收,还是每月定量收取?”
他竟然无言以对,无法反驳。
排排空房
,鸽
笼。
租金是租赁场地天经地义该给的钱。
“当然是
比例,这样最公平,多得力的多
,少沾光的少给,对吧?”幺妹龇牙咧嘴,她觉着自己可真是个小天才,居然能想
这么个好办法,“咱们就收5%吧。”
黄外公:“……”
幺妹两条
在板凳上晃
晃
,晃着晃着忽然又
:“外公,咱们不能这么直接的说要多给5%,这对所有商家来说都是
上泼冷
的事儿,咱们要泼温
。”
当然,从更有利于市场长期发展的角度上来说,幺妹还得想办法给“
场费”加一个更有约束
的作用,不能白收这么
的比例。
“嗯?什么温
?”黄外公觉着自己一定是老糊涂了,居然听不懂居然听不懂她说的话,其实每一个字面意思他都懂,但是什么是“凉
”,什么又是“温
”呢?
黄外公挑挑眉,“嗯?”
幺妹掰着手指
算账:“咱们租金平均才四十
这是从心理上来说的。
幺妹咬着嘴
,“现在咱们蛇
批发市场咋说也算一个小有名气的地标
建筑
,就跟博
馆似的,
博
馆不是得买门票吗?”
好像还真是这个
理,没有市场的现成名声,他们小打小闹上哪儿卖这么多货
去?成年人的社会是严格遵守能量守恒定律的,你不能光想着借别人的势,而不给别人任何额外的好
。
幺妹为难的咬了咬嘴
,“外公,你先注意观察,把现在市场内存在的不足逗一一
理费是用电用
用厕所打扫卫生人工成本,也是理应该给的。
老爷
“嗯”,示意她继续说。
在“我占到便宜”的心理暗示下,对忽然多
来的
场费,大家的抵
心理就不会那么明显。而一旦三个月以后,
场费成为日常,大家就习以为常了。