今天听了陆宋元的话之后，雷涛觉得这里面似乎有一个机遇是属于雷霆公司的！

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正是因为这些原因，去谈这块地开发事宜的开发商不少，但谈下来之后，真正有兴趣的却没有。

如果是其他人知陆宋元心里的真实想法，一定会认为这家伙疯了。从来没有听说过哪个人，心积虑的要撮合别的男人和自己“老婆”重温旧梦，重归于好的。特别是他老婆现在还怀了“他的”孩。

但其实真正让陆宋元一直想要这么的也正是因为这个孩的现。纪嘉现在怀得孩是雷涛的。现在雷涛并不知，而且据前段时间他对雷涛和纪嘉的了解。两人从纪嘉怀之后，没有过来往。雷涛边现在还有两个明显对他表示慕之情的女人。如果雷涛真的和她们中的某一个人建立了恋关系，今后结婚生……

以世纪地产在各方面的关系，还有业内的名气来说，如果帮助雷涛这个产业，那是绝对没有问题的。关键是雷涛愿不愿意接受纪嘉的帮助。只要这个问题解决了。那么他们两个之间断了的线就很有可能在工作中接上。而这也是陆宋元一直想要的。

不过说到后面陆宋元就不愿多说下去了。他虽然鼓励雷涛将产业拓展到房地产业，但他并不希望雷涛去学这些内幕作。他只是告诉他，这个产业，并没有他想象的那么大上。其中的杠杆原理如果利用好了。这个行业其实以他现在的资本已经可以开始涉足了。

雷涛听了陆宋元给他上的这堂课，心里面早就活动开了。而且以他的光，他还找到了房地产业之后的第一个目标——梅坞的军事用地！

这就是陆宋元的所有想法，最真实的想法。而撺掇雷涛房地产业发展，这才是第一步。

照规定军队空余土地转让主要采用三模式。一是由当地政府收购储备，再由政府统一让；二是直接在当地的土地市场公开转让，由军队与土地所在地国土资源理门协商一致后共同实施招、拍、挂；三是由军区照总后的规定组织公开转让。

当然这里面还有一个前提。他需要一个助力——世纪地产。

这一切都让陆宋元非常担心。所以他必须让雷涛重新接受纪嘉。适当的时候，再把他们是假结婚的事情告诉雷涛。这样的话，纪嘉还有希望能够回到雷涛边，孩也能找到真正的爸爸。

据规定这片土地已经程序报总后勤批准，纳了军队空余土地转让计划。军区上报申请转让时，也征求邯江市和江南省国土资源理门和城市规划理门的意见。已经明确了这块地转让后的土地用途、容积率等土地开发利用和规划设计条件。

那这样一来对于纪嘉和孩就太不公平了。他只是孩名义上的父亲，纪嘉名义上的丈夫。他和奈之间的情从来都没有变，也不可能变。那么将来有一天，真相大白，他和纪嘉结束这段“假婚姻”。他会和奈结婚建立家。但纪嘉呢？她将无可去，还带着一个孩。

第二百零九章雷霆公司的机遇在线

之前他对祝援朝说的大项目，本没有任何想法。但这个项目的一些情况，他还是从一些地方听到了些情况。由于军区方面的条件，很多开发商都有些望而却步。那片地对于开发房地产来说容积率太低，并不适合大规模开发。最主要的问题，那是一块山地。低起伏不平，很难到三通一平。而且周边还有比较茂密的林地，通也不便利。其最主要的一片平整土地就是那片击训练场，那地方更是在一鸟不拉屎的角落里。

之前据军区和省市协商的结果，这块地是采用的第三模式，也是军区获益最大的一方式。但现在由于一直找不到愿意投资开发的开发商，最近祝援朝一直在和市政府商量，转用第一方式由政府收购作为土地储备。虽然这样一来军区的收益将会减少。但这也是没有办法的办法。

“比如，你开发的房。开盘时卖每平米6000包税费，找个人好销售手续，一房150平米，总价90万。当然这销售是假销售，你27万付首付，办理购房揭手续，这揭是7成20年的贷款。这样你就实际从银行现63万。等过两年，房价涨了，每平米8000了。这房卖给真正的客时，把所有的差价让客承担，将揭转给买家……”陆宋元把整个内幕作的东西全揭开在雷涛面前的时候。雷涛才明白，这里面是一个多么的池塘。

，卖给真正的用。那是开发商还可再赚一次然后再转揭。

关于军事用地的商业开发，照总后勤的有关规定，像87531队驻地这因队署调整搬迁后空土地是允许转为民用开发的。