等事情都办好了，那十佃也都松气，就怕怀玉有什么额外的要求，现在一切照旧好，甚至还恢复到原来给王家地时的租了，比给官府的时候还负担轻些。

他也不太忍心让这些日也很艰难的百姓凭白增添一笔负担。

窑有些破坏，但修补一二，还是不错的。

以后桑枣等成熟后，怀玉把桑叶等卖给佃。

下粮价贵的很，一斗米得三百多钱，一斤盐也得五六十钱，一斤油更得八九十钱甚至百钱，至于就更贵了，被唐人称为上的羊，一只羊得几千钱，这在开皇年间都能买了，哪怕士人贵族瞧不起的贱猪，现在也得好几十钱一斤。

还在的时候，这里不仅有驻军，磆还是个南来北往客商的必经之地，这里还有商铺仓库，附近村民还定期来朝赶集。

“坳里原来还有几孔窑，原来是王家庄所有，现在一并给二郎了。”赵书把他带回坳里一旧窑前，这算是张县令额外的人情了。

怀玉谢过，暂时也用不上，但毕竟也是几间窑。

一个个都很恭敬的上前问好。

这地是夏收过后到怀玉手里的，所以今年的租，便只算秋粮的一半，明年起，才夏粮一半租。

跟大家聊了会，便告别返回。

他们需要继续佃租这地。

“怎么能让大家破费呢，如今粮金贵，这也金贵着呢，等到丰收之时，我请大家！”

这明显的讨好之意，让怀玉都觉得有些负担。

他们商量着要凑钱买只请怀玉吃饭。

他不由的想到历史记载，贞观三四年的时候，天下大丰，斗米不过二三钱，相比之下，下百姓日确实还十分火啊。

赵书吏帮忙起草了新的租约，在里正村正见证下，地主、佃一起手印。

丰年亩产最不过两石，八斗外加脚钱等，另外义仓粮每亩还有两升粮要，其实早过了半，若是遇上早霜涝，只要不是大灾，也很难减免多少的。

赵书吏对众村民指着怀玉，“大家听好了，这位武二郎，本县清河乡龙桥堡人，乃元从禁军弟，其父乃致仕屯营旅帅带五品勋，他阿兄乃禁军屯营百骑。你们的地，从今起便是武二郎所有了，地如何置，都听由武二郎。”

一个都得好几文钱，一只那也不便宜呢。

简单的谈了会，最终怀玉跟赶来的十佃重新签了一份租约。每仍佃租原来的那十亩地，但需要把两亩地上树。

反正武怀玉这块地，啥也不用了，夏粮对半分成，只要不现灾荒，那么起码几十石粮收成。

长坳有六千多亩地，有半数地是在地主和官府手里，半数授分百姓，多数百姓家里都只有二三十亩地，因此大多数村民还都佃租地主家的地和官田。

“这地之前没官后，县里对他们是每亩征六斗粮，另加草料和脚钱，但实际上这几年每年都征了八斗粮外加草和脚钱等，已经大大超过夏粮一半了。现在二郎定这租，他们可是得不少便宜的。”

而相对应的，怀玉也只提供土地，并不提供耕、、农等一切，浇地费等也是需要佃自己。

怀玉那二十亩永业田，树后间粮，也只有正常一半收获，因此也只要一半。

怀玉没打算故意拿态，今天不过是来瞧瞧自己的地，先确认再办契。这地他暂时也不会自己经营，有武老爹在，律法他与不能分家另过，这地仍打算还是由那些佃租。

怀玉的那块地，向来由十村民佃，每家十亩，听说这年轻人是新地主，都有些不安的上前来问好，他们担心这地被收回，或提租，那对他们来说，也是不愿听到难以接受的坏消息。

“二郎喝不，窖里刚打上来的，又甜又凉。”

赵书吏很老，故意拿这名震住这群田舍汉，然后又给怀玉卖好给人情的机会。

“这地大家若愿意继续佃租，那么我也愿意照旧，只是朝廷有令，我这地三年内，要把其中二十亩永业田上的桑榆枣树上。”

田租不变，对半分成，地里产，一半归地主怀玉，不过这个一半约定只收夏粮的一半收成，麦草也是要对半分。但百姓秋粮收获，不用分成租。

“恭喜二郎，这块地一年起码能给你带来六十石粮再加几十束草。”他还提醒怀玉，惯例这佃租时，还要负责把粮和草运到龙桥堡武家去，如果武家来收，那他们每亩要加车脚运费。

“如果州县衙另有摊派到田，也是要佃这钱的。”

“二郎好。”